- Услуги
- Цена и срок
- О компании
- Контакты
- Способы оплаты
- Гарантии
- Отзывы
- Вакансии
- Блог
- Справочник
- Заказать консультацию
Земля является наиболее важным фактором производства. Рынок земли в отличие от капитала имеет практически бесконечный срок службы и, следовательно, может приносить владельцу бессрочный доход – ренту.
Ценообразование на землю имеет ряд особенностей, и главной из них является естественная ограниченность предложения земли. Для предложения других факторов подобного явления практически не наблюдается.
Таким образом, предложение земли, пригодной для использования в сельском хозяйстве или промышленности, всегда неэластично.
Цена земли зависит от величины спроса на нее, и в случае недостаточного спроса земля может оказаться вообще бесплатной.
Поскольку качество земельных участков неоднородно, т. е. они различаются по плодородию, месторасположению, наличию в недрах полезных ископаемых и близостью к коммуникациям, то рента будет более высокой с наиболее плодородных участков, а самый неплодородный участок, используемый для обработки, в обычных условиях вообще не приносит своему владельцу ренту.
Рента выплачивается владельцу участка в виде арендной платы.
Арендная плата включает в себя ренту, а также процент за находящийся на данном участке земли капитал, а также за улучшение почвы, произведенное владельцем (орошение, удобрение). Если арендная плата повысится, то предложение превысит спрос, и рынок выйдет из состояния равновесия .
Рента и цена земли – понятия разные. Цена земли отражает денежную оценку, по которой она покупается и продается.
Цена на землю определяется по формуле:
Цена земли = [(Размер земельной ренты) / (Величина ссудного капитала)] ? 100%.
Итак, земля – это ресурс особого рода, количество которого ограничено, в связи с этим предложение земли совершенно неэластично. Поэтому величина земельной ренты определяется спросом на аренду земельных участков.
Практически любой труд предполагает затраты физической, умственной и нервной энергии.
Австрийский экономист Л. фон Мизес выделил интровертный и экстравертный труд.
Экстравертный труд имеет целью получение дохода.
Можно выделить 3 разновидности интровертного труда:
Рынок труда представляет собой важнейшую сферу рыночных отношений.
Субъектами предложения на рынке труда выступают домашние хозяйства, а спроса – фирмы и государство.
Рынок труда выполняет следующие функции:
Объем предложения на рынке труда зависит от наличия экономически активного населения – трудоспособного населения, юридически имеющего возможность и желание работать. Экономически активное население можно разделить на занятых и безработных.
К занятым относятся:
К экономически неактивному населению относятся:
Рынок труда отличается чрезвычайно сложной структурой.
В зависимости от различных критериев можно выделить:
Изменение наклона кривой предложения труда можно объяснить следующим:
Кроме того, предложение труда зависит от:
Предложение труда зависит от величины заработной платы.
При повышении реальной заработной платы предложение труда возрастает.
Величина заработной платы зависит от многих составляющих, главными из которых являются:
Заработная плата выступает в двух формах: повременной и сдельной (поштучной).
Повременная форма оплаты труда состоит в том, что индивид получает доход за количество отработанного времени (почасовая, поденная, понедельная, помесячная).
Эта форма оплаты труда бывает следующих видов:
Сдельная форма оплаты труда предполагает, что оплата труда будет возрастать пропорционально количеству выпущенной продукции. Она бывает следующих видов:
Спрос на труд является производным от спроса на товар или услугу, в производстве которой данный вид труда используется.
Величина спроса на труд зависит от следующих факторов:
Конъюнктура рынка труда (условия для реализации товаров в конкретном месте и в определенное время) может быть трех видов:
Рынок капитала в рыночной экономике также регулируется спросом и предложением.
Предприниматель может приобрести капитал двумя способами: либо купить на рынке средства производства, либо взять их в аренду.
Капитальные ресурсы можно классифицировать следующим образом:
Производственный капитал, который состоит из:
Человеческий капитал – денежная оценка способности человека приносить доход.
Денежный капитал – денежные средства, необходимые для приобретения производственного капитала.
Процент на капитал – это плата за использование капитального ресурса.
Ставка процента (S) – это отношение готовой суммы процента (I) к сумме капитала (К), который был отдан в кредит (измеряется в процентах):
S = (I / K) ? 100%.
На рынке действует два класса субъектов:
Продавцы капитала (субъекты предложения капитала):
Покупатели капитала (субъекты спроса на капитал):
Инвестиции (капиталовложения) представляют собой затраты денежных ресурсов, направляемые на приобретение капитала.
Инвестиции можно классифицировать на следующие группы:
Деятельность экономического субъекта, связанная с инвестированием, предполагает формирование своеобразного портфеля инвестиций.
В зависимости от инвестиционной стратегии предприятия выделяют:
На величину инвестиций влияют следующие основные факторы:
Самой важной частью рынка капитала является рынок ссудного капитала, т. е. денежные средства, привлекаемые для организации процесса производства и оплаты рабочей силы.
Источниками ссудного капитала являются:
Размер ставки процента, взимаемой за ссудный капитал, зависит от:
На рынке ссудного капитала постоянно осуществляется переливание средств с рынка краткосрочных операций (обслуживает движение оборотного капитала) на рынок долгосрочного капитала (поддерживает движение основного капитала). На практике предоставление капитала в кредит может осуществляться через покупку ценных бумаг.
Главные среди ценных бумаг – акции и облигации, связанные с созданием и развитием акционерных обществ.
Акция – это ценная бумага, свидетельствующая о том, что ее держатель:
Существует множество видов акций, различаемых по разным признакам:
По характеру распоряжения:
По характеру получения и размерам дохода:
По формам выпуска и обращения:
По обеспечению права голоса – одноголосые, безголосые и многоголосые (какое количество голосов предоставляется для голосования держателю акций).
На акции проставляется ее цена, которая называется номинальной стоимостью акции. Ценные бумаги продаются на фондовой бирже или в банке по курсу акций. Курс акций прямо пропорционален дивиденду и обратно пропорционален величине ставки процента:
Курс акций = (Дивиденд / Ставка процента) ? 100%.
Акция не возвращается назад предприятию, выпустившему ее, она может быть продана на бирже.
Наряду с акциями акционерное общество может выпускать и облигации.
Облигация – это долговое обязательство, по которому заемщик (акционерное общество) гарантирует держателю облигации (своему кредитору – физическому или юридическому лицу):
Помимо акций и облигаций, существуют и другие виды ценных бумаг:
Вексель – это ценная бумага, подтверждающая право векселедержателя требовать с векселедателя уплаты суммы, указанной в векселе; они бывают:
Казначейское обязательство – ценная бумага, дающая право держателю на получение дохода в течение срока владения и подтверждающая внесение денежных средств в бюджет; этот вид ценных бумаг размещается на добровольной основе.
Сберегательный сертификат – письменное свидетельство кредитного учреждения (банка), подтверждающее право владельца по истечении определенного срока получить депозит (вклад в банк) и проценты по нему; сберегательные сертификаты бывают:
Предпринимательство представляет собой специфическую деятельность по организации производства и распоряжению его результатами.
Для такого фактора, как предпринимательство, характерны следующие черты:
Объектами предпринимательства считаются:
Субъектами предпринимательства являются:
Как плату за риск и усилия, которые предприниматель вкладывает в бизнес, он получает прибыль, а в случае неудачи развернутого производства несет убытки.
Прибыль предпринимателя равна разности между доходом и издержками. Выделяют несколько видов прибыли.
Экономическая прибыль есть разность между совокупным доходом и общими издержками (внутренними и внешними). К внутренним издержкам относятся все неполученные предпринимателем доходы из-за того, что он использует собственные факторы производства на своем предприятии.
Номинальная прибыль равна нулевой экономической прибыли или превышает ее и является необходимым условием заинтересованности предпринимателя в продолжении своей деятельности – в ином случае ему было бы выгоднее свернуть свой бизнес и продавать на сторону находящиеся в его собственности факторы производства.
Источники возникновения прибыли могут быть самыми разнообразными:
По формам собственности предпринимательство может выступать в следующих организационно-правовых формах: